Cómo hacer negocios con los Estados Unidos - Negociosconusa.com

Temario completo y en detalle:

Introducción al tema de negocios y oportunidades de Hacer Negocios, Inversión e Inmigración en los Estados Unidos De América.
Razones para hacer negocios con los Estados Unidos.
La capital de los negocios de las Américas.

Estrategias de Inmigración e instalación, para empresarios y profesionales. Uso de las visas disponibles basadas en el empleo para trabajar y vivir en los Estados Unidos de América.

1. Visas disponibles para  personas de negocios e inversionistas. Visa L-1 Requisitos. Explicación.
2. Visas disponibles para ciudadanos venezolanos y ciudadanos de la comunidad Económica Europea:  Españoles, Italianos, Alemanes. Tipos de inversión que se debe realizar.
3. Posibilidades de inversión  obteniendo la Residencia para  usted y su familia. Tipo de inversión.

Estrategias  para inversiones  y transacciones comerciales  en los Estados Unidos De América

1. Cómo establecer  una  Compañía en los Estados Unidos. Requisitos para abrir y operar  una compañía en los Estados Unidos. Responsabilidades de esa compañía.
2. Cómo establecer la  subsidiaria de una compañía Venezolana en los Estados Unidos. Etapas, formas de operación de  esa empresa en USA.
3. ¿ Si compro una empresa ,negocio o franquicia en los Estados Unidos, tengo derecho a obtener visa para mi persona y mi familia?
4. Cómo trasladar su empresa Venezolana a los Estados Unidos, como realizar ese traslado y poner a operar  su subsidiaria  en los Estados Unidos. Requisitos y que posibilidades me brinda para ser residente de los Estados Unidos De América.
5. Cómo transferir un empleado de mi empresa  a los Estados Unidos  para mejorar la capacidad de  operación  y alcance geográfico de su empresa. Responsabilidades de ese empleado y de la compañía.
6. Derechos  de los Inmigrantes dentro de la Nueva Ley de Inmigración  a los Estados Unidos.
7. Como  Profesional  conozca sus oportunidades de trabajo  en los Estados Unidos.
   1. Certificados de trabajo.
   2. Oportunidades de empleo en USA para Profesionales. Visa H1-B
8. Explicación sobre: Labor  Certifications.
9. Explicación sobre: Employment Authorizations.
10. Como se obtiene la residencia Norteamericana. ( GREEN CARD). Requisitos y obligaciones de un residente Norteamericano.
11. Posibilidades de alcanzar la ciudadanía Norteamericana
12.          1. Personas con prioridad.
13. Como funciona el  Green Card Lottery. ( Lotería de Visas del Departamento de Estado Norteamericano.)
14. Legalice la situación de sus familiares que residen actualmente  en los Estados Unidos.
15. Como ciudadano americano, situación de mis familiares, esposa, esposo, hijos nacidos  fuera de los Estados Unidos.

1. Inversiones en los Estados Unidos  utilizando la figura legal de corporaciones  OFF SHORE, para protegerse de los sistemas impositivos y sus consecuencias en los Estados Unidos, su aplicación legal según las leyes de impuestos vigentes.
   1. Aplicación sobre como funcionan y operan las compañías OFF SHORE:
   2. Formación  y operación de una compañía OFF SHORE.
   3. Minimizando legalmente las consecuencias de Impuestos  en los Estados Unidos.
2. Explicación sobre los tipos de impuestos vigentes en los Estados Unidos: Federales, Estatales.
   1. Impuestos de las Empresas.
   2. Impuestos de las personas naturales  ( ciudadanos ).
   3. Impuestos sobre propiedades.
3. Exportación a los Estados Unidos.
   1. Ventas  a través de distribuidores y agentes  Estadounidenses.
   2. Acuerdos de distribución y agencia de ventas.
   3. Obligaciones de las partes.
   4. Contrato de distribución.
   5. Contrato de Agencias de Ventas.

Explicación  sobre las visas de estudiantes, y profesionales universitarios para realizar estudios en los Estados Unidos. Visas .I-20   F-1.  

Franquicias en los Estados Unidos

1. Definición de Franquicias.
2. Ventajas de Comprar una Franquicia en USA.
3. Leyes de USA
4. Como decidir que franquicia comprar
5. Negociando el Contrato de Franquicia
6. Como responder a la circular del Franquiciante
7. Relación Franquiciante, Franquiciado, Franquicia.

Comprando negocios en Los Estados Unidos de América

1. Procedimientos para realizar esta operación comercial.
2. Documentación necesaria.
3. Costos de este tipo de operación en USA.

1. Definiciones. Alcance Jurídico.
2. Efecto en personas naturales y jurídicas.
3. Ámbito de aplicación
4. Efectos legales sobre su empresa y sobre sus inversiones en USA.   

 TEMARIO DE IMMIGRACION RESPECTO A VISAS Y PROCESO PARA LA OBTENCION DE LA RESIDENCIA PERMANENTE EN LOS EEUU:

1. Introducción al tema de negocios y oportunidades de Hacer Negocios, Inversión e inmigración en los Estados Unidos De América.
2. Razones para hacer negocios y emigrar a los Estados Unidos.
3. Por qué la Florida ?. Miami como ciudad estratégica.
4. MECANISMOS LEGALES PARA EMIGRAR A LOS ESTADOS UNIDOS.
   1. Estrategias Disponibles. Como funciona el sistema ?. Riesgos por violación de ley.
5. VISAS DE TURISMO, COMO SE OBTIENE, CATEGORIAS.
6. VISAS DE ESTUDIANTES
7. Visas de IMMIGRANTES Y DE NO IMMIGRANTES DISPONIBLES.
   1. Visa de Primera prioridad o de ejecutivos;
   2. Visas de profesionales, técnicos o personas con experiencia practica en un área    determinada;
   3. Visas de inversionistas. Cual aplica a Venezuela ?.
   4. Visas de habilidades extraordinarias en ciertas áreas.
   5. Visas diversas tales como deportistas, religiosos, etc.
8. VISAS DE IMMIGRANTES:
   1. Peticiones Familiares.
   2. Categorías y Familiares Preferenciales.
9. QUE ES AJUSTE DE ESTATUS. RIESGOS. PROCESO.
10. COMO SE PASA A LA RESIDENCIA PERMANENTE A TRAVES DE LAS VISAS DE TRABAJO. PRIORIDADES, CATEGORIAS Y PROCESOS. CASOS EXCEPCIONALES:
    1. Visas prioritarias para los EEUU.
    2. Proceso de labor certificación para profesionales o técnicos.
    3. Que inversión da derechos a la residencia permanente.
11. PROCESO CONSULAR DURANTE LA OBTENCION DE LA VISA Y POSTERIORMENTE CUANDO LA MISMA ES APROBADA.
12. Lotería de Visas. Oportunidades. Proceso.

II- TEMARIO DEL CAPITULO CORPORATIVO, DE  INVERSIONES   E IMPUESTOS EN LOS EEUU:

1. Qué debe saber el empresario o comerciante antes de establecerse en los EEUU. Pasos a seguir.
2. Cómo establecer  un  Negocio en los Estados Unidos. Requisitos para abrir y operar  una negocio en los Estados Unidos. Responsabilidades, derechos, etc.
3. Cómo establecer la  subsidiaria de una compañía Venezolana en los Estados Unidos. Etapas, formas de operación de  esa empresa en USA.
4. Tipos de sociedades mercantiles y/o civiles. Cuál debe realizarse.
5. Que significa una inversión para fines migratorios. Como lo puede ayudar para obtener una visa o residencia permanente una inversión o el establecer un negocio o empresa.
6. Cuáles son las licencias normalmente utilizadas en los EEUU por una empresa.
7. Características y generalidades del sistema tributario de los EEUU y de la Florida.
8. Diferencias impositivas para un extranjero o para un residente permanente. Como afecta cambiar el estatus a una visa de trabajo y residencia permanente.
9. Cuales son los impuestos a pagar. Cuándo y por qué ?.
10. Estrategias  para estructurar y  minimizar el impacto de los Impuestos en sus Inversiones y reducir  las responsabilidades fiscales. Protección de inversiones e Inversionistas. (Off-shore), Como se constituyen y opera una empresa off-shore.

III- TEMARIO DE LA PARTE DE EXPORTACION A LOS EEUU:

1. Ventas  a través de distribuidores y agentes  Estadounidenses.
2. Acuerdos de distribución y agencia de ventas.
3. Obligaciones de las partes.
4. Contrato de distribución.
5. Contrato de Agencias de Ventas.

IV- FRANQUICIAS, DONDE SE PUEDEN CONSEGUIR, PROCESOS:

1. Definición de Franquicias.
2. Ventajas de Comprar una Franquicia en USA.
3. Leyes de USA
4. Como decidir que franquicia comprar
5. Negociando el Contrato de Franquicia
6. Relación Franquiciante, Franquiciado, Franquicia.

V- REGISTRO DE MARCAS Y PATENTES:

1. Por qué es importante.
2. Proceso
3. Requisitos
4. Tiempo de tramitación.

SECCION DE BIENES RAICES:

1. EL NEGOCIO DE BIENES RAICES EN USA Y SUS REGULACIONES. CALIFICACIONES DEL AGENTE DE BIENES RAICES. AGENCIAMIENTO Y ETICA. VIOLACIONES, QUEJAS Y PENALIDADES.
   1.  * Definición de “Broker”.
   2.     * Especialidades en bienes raíces.
   3.     * Leyes y Reglamentos.
   4.     * Requisitos para obtener y mantener la licencia.
   5.     * Actividades en bienes raíces que requieren de licencia.
   6.     * Excepciones.
   7.     * Relación cliente-agente.
   8.     * Relación fiduciaria.
   9.     * Ética y falsa representación de hechos.
   10.     * Quejas y acciones disciplinarias.  
2. DIVERSOS TIPOS DE DERECHO DE PROPIEDAD
   1.     * Propiedad completa y absoluta (fee simple).
   2.     * Usufructo de por vida.
   3.     * Propiedad en participación.
   4.     * Propiedad en conjunto con derecho a sucesión.
   5.     * Propiedad conyugal.
3. TITULO, INSTRUMENTOS DE TRANSFERENCIA Y RESTRICCIONES EN LAS PROPIEDADES
   1.     * Concepto de titulo.
   2.     * Instrumentos de transferencia voluntarios e involuntarios.
   3.     * Condición del titulo: examen, certificado y seguro.
   4.     * La escritura y su contenido.
   5.     * Restricciones y limitaciones a la propiedad.
4. EL CONTRATO DE OPCION
   1.     * Negociación del precio.
   2.     * Contenido del contrato.
5. FINANCIAMIENTO DE LA OPERACION
   1.     * La hipoteca y el pagaré.
   2.     * Cláusulas principales de la hipoteca. Ejecución o “Foreclosure”.
   3.     * Tipos de hipotecas.
   4.     * Amortización negativa.
   5.     * Criterios de calificación para un préstamo.
   6.     * Requisitos para procesar el préstamo.
6. EL MERCADO HIPOTECARIO
   1.     * Las tasas de interés y su fluctuación.
   2.     * Mercados primario y secundario.
   3.     * El agente o “broker” de hipotecas.
   4.     * Cargos bancarios importantes a tener en cuenta.
7. 7.      CALCULOS Y OPERACIONES DE CIERRE DE LA PROPIEDAD
   1.     * Amortización de la hipoteca.
   2.     * Impuestos.
   3.     * Prepago de “renta”.
   4.     * Otros cargos.
   5.     * Quién paga que.
   6.     * El “closing statement”.
8. 8.      AVALUO DE PROPIEDADES
   1.     * Valor de mercado.
   2.     * Factores que afectan el valor de la propiedad.
   3.     * Mejoras y valor.
   4.     * Cómo estimar el valor de mercado
9. 9.      ANALISIS DE INVERSIONES EN BIENES RAICES
   1.     * Tipos de inversiones en bienes raíces.
   2.     * Análisis de inversiones.
   3.     * Evaluación de riesgos.
   4.     * Ecuación de la inversión
10. 10.   IMPUESTOS
    1.     * Proceso de avalúo y cálculo de impuestos.
    2.     * El ciclo anual del impuesto a la propiedad.
    3.     * Exenciones y “Homestead”.
    4.     * Mora en el pago y sus consecuencias.
    5.     * Impuestos federales por reventa y deducciones por vivienda principal.
11. 11.   LEYES FEDERALES Y ESTATALES QUE REGULAN EL MERCADO
    1.     * Derechos Civiles de 1866.
    2.     * Fair Housing Act 1968.
    3.     * Equal Opportunity.
    4.     * American with Disabilities.
    5.     * Consumer Credit Protection.
    6.     * Real Estate Settlement Procedures.
    7.     * Residential Landlord and Tenant.

Como Obtener crédito si no tienes crédito en USA

Por: Pedro Penzini, Asesor Financiero CNV 
Temario:

1.    1. Obteniendo el primer crédito personal
2.    2. Como obtener crédito para una compañía
3.    3. Como obtener crédito para carro, casa, lancha ventaja fiscal de la casa
4.    4. Comprar o arrendar un auto.

Contenido escrito

1.    1. Que es el Buró de crédito   
2.    2. Mitos sobre el Buró de crédito                                                                               
3.    3. Las Agencias principales que reportan calificaciones de crédito
4.    4. Los rubros más importantes .                                   
5.    5. Preguntas más frecuentes
6.    6. Ejemplo de Reporte de crédito                      

Estos y muchos temas mas relacionados a Como Hacer Negocios en los Estados Unidos de América, serán tratados con detalle en el seminario.

Ciclo de preguntas y respuestas. 

Al final de cada tema, los expositores   podrán asistirle en la sección de preguntas y respuestas donde todos los participantes pueden aclarar las dudas que se le presenten.

Nota:  Si Usted  tiene un tema o una pregunta  de su interés que  considera le gustaría  fuese tratado durante el seminario y no está incluido en el temario,  por favor envíenos  por escrito su inquietud antes  de la fecha  del evento "haciendo click aquí" para que el mismo sea incluido en el temario del seminario.