Cómo hacer negocios con los Estados Unidos - Negociosconusa.com

Si usted desea vivir o residenciarse legalmente con su familia en Los Estados Unidos de América, y desea conocer las oportunidades que le brinda la Ley de Inmigración Norteamericana, asista a nuestros seminarios para explicarle de una manera práctica y sencilla todas las opciones que usted realmente tiene para alcanzar el Sueño Americano.

SEPTUAGÉSIMO QUINTO SEMINARIO

"COMO HACER NEGOCIOS CON LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA"

• FECHA: VIERNES, 5 DE MARZO DE 2010.
• LUGAR: HOTEL JW MARRIOT CARACAS
• SALÓN: SALÓN ARTURO MICHELENA
• CIUDAD: EN CARACAS
• INICIO DEL SEMINARIO: 9.00 a.m. a 2.00 p.m.
• EXPOSITORES: Ver expositores

TEMAS A TRATAR EN EL SEMINARIO:

I. TEMARIO DE INMIGRACIÓN RESPECTO A VISAS Y PROCESO PARA LA OBTENCIÓN DE LA RESIDENCIA PERMANENTE EN LOS EEUU:

1. Introducción al tema de negocios y oportunidades legales de vivir, residenciarse con su familia, de hacer negocios, Inversión e inmigración a los Estados Unidos de América.
2. Estrategias de Inmigración e Inversión para empresarios y profesionales. Uso de las visas disponibles basadas en el empleo para trabajar y vivir legalmente en los Estados Unidos deAmérica.
3. Razones para hacer negocios y residenciarse a los Estados Unidos.
4. ¿Por qué el Estado de la Florida ?. Miami como ciudad estratégica.
5. Mecanismos legales para establecerse en los Estados Unidos. Estrategias disponibles. ¿Cómo funciona el sistema ?. Riesgos que se corren por violación de ley de Inmigración de los Estados Unidos de América.
6. Oportunidades de trabajo para profesionales en los Estados Unidos.
7. ¿ Qué es una Visa?
   1. ¿Por qué es necesario tener un estatus legal migratorio?
8. Tipos de visas
   1. Visas de turismo.
      • ¿Cómo se obtiene?
      • Categorías: Turismo – Negocios B-1 / B-2.
      • Limitaciones de la visa de turismo.
   2. Visas de estudiantes F-1.
   3. ¿Cómo se tramitan?
      • ¿Qué es una I-20?
      • ¿Por qué es necesario contar con una I-20?
   4. Visas de Inmigrantes y de No Inmigrantes disponibles.
      • Visa de Primera prioridad o de ejecutivos;
      • Visas de profesionales, técnicos o personas con experiencia practica en un área determinada.
   5. Visas de Inversionistas.
      • ¿Cuál aplica a Venezuela?
   6. Visas de habilidades extraordinarias en ciertas áreas.
   7. Visas diversas tales como deportistas, religiosos, artistas.
   8. Como casarse en los Estados Unidos Visa de Prometido (a) K-1.
   9. Visas disponibles para los cónyuges y los hijos de personas con visa H-1 y L-1.
   10. Visas disponibles para ciudadanos venezolanos y ciudadanos de la Comunidad Económica Europea: Españoles, Italianos, Alemanes. Tipos de inversión que se debe realizar.
9. 9.- Visas de Inmigrantes:
   1. Peticiones Familiares.
   2. Categorías y Familiares Preferenciales.
   3. Legalice la situación de sus familiares que residen actualmente en los Estados Unidos.
   4. Como ciudadano Norteamericano, situación de mis familiares, esposa, esposo, hijos nacidos fuera de los Estados Unidos.
10. ¿Quién tramita las visas?
    1. Servicio de Inmigración de los Estados Unidos de América (INS).
    2. Servicios Consulares (Embajadas de USA).
11. Tramitación rápida de Visas. (Habilitación de servicios de inmigración).
12. Aprobaciones por parte del servicio de Inmigración. Tiempos. Duración del proceso.
13. ¿Cómo se evalúan las solicitudes de visa?
    1. Requisitos.
14. Fechas de caducidad del Formulario de entrada a los Estados Unidos I-94.
15. ¿Cómo permanecer legalmente después de la fecha de caducidad de mi I-94? (extensión de la estadía).
16. ¿Cómo se prorrogan las Visas H-1 y L-1. (solicitud de extensión)?
    1. Renovación de visas.
17. ¿Qué es ajuste de estatus?. Riesgos. Proceso.
    1. ¿Qué es la ley de ajuste Cubano?
    2. Requisitos para aplicar al ajuste Cubano.
18. ¿Qué es la Tarjeta Verde (Green Card)?
19. ¿Cómo se obtiene la residencia norteamericana (Green Card).
    1. ¿Quiénes pueden obtenerla?
20. ¿Cómo se obtiene un Número de Seguro Social. (Social Security Number)?
    1. ¿Para qué sirve el Número de Seguro Social?
21. Requisitos y obligaciones de un residente norteamericano.
22. ¿Qué es la Residencia Permanente?
    1. Obligaciones y limitaciones
23. Ventajas y desventajas de obtener la Residencia Permanente.
24. ¿Cómo se obtiene la Ciudadanía de los Estados Unidos? Requisitos. Personas con prioridad.
25. ¿Cómo se accede al Seguro Médico en los Estados Unidos. (Medic-Care / Medic-Aid).
    1. Tipos de seguro.
26. ¿Como se pasa a la residencia permanente a través de las visas de trabajo? Prioridades, categorías, y procesos. Casos excepcionales:
    1. Visas prioritarias para los EEUU (Personas con prioridad).
    2. Proceso de labor certificación para profesionales o técnicos.
    3. ¿Qué es una Certificación Laboral?
    4. ¿Cómo se obtiene una Certificación Laboral?
    5. ¿Qué inversión da derechos a la residencia permanente.
    6. Explicación sobre: Employment Authorizations.
27. Proceso Consular durante la obtención de la visa y posteriormente cuando la misma es aprobada
28. ¿Cómo se conserva la Tarjeta Verde ( Green Card ). Que debo hacer para no perder la residencia en usa.?
29. ¿Qué es un Permiso de Reingreso ( Re-entry Permit )?
30. Obligaciones Tributarias de un residente permanente en los Estados Unidos.
31. Derecho de los Inmigrantes en la nueva Ley de Inmigración de los Estados Unidos.
32. ¿Cómo funciona el Green Card Lottery? (Lotería de Visas del Departamento de Estado Norteamericano.
    1. Requisitos y como se aplica.
    2. Explicación del proceso de lotería, ¿en qué consiste?.

II- TEMARIO DEL CAPITULO CORPORATIVO, DE INVERSIONES E IMPUESTOS EN LOS EEUU:

1. ¿Qué debe saber el empresario o comerciante antes de establecerse en los EEUU? Pasos a seguir.
2. ¿Cómo establecer un Negocio en los Estados Unidos? Requisitos para abrir y operar una negocio en los Estados Unidos. Responsabilidades, derechos, etc.
3. Cómo establecer la subsidiaria de una compañía Venezolana en los Estados Unidos?. Etapas, formas de operación de esa empresa en USA.
4. Como transferir un empleado de mi empresa a los Estados Unidos para mejorar la capacidad de operación y alcance geográfico de su empresa. Responsabilidades de ese empleado y de la compañía.
5. ¿Cómo se puede comprar una compañía o negocio en los Estados Unidos?
6. Si compro una empresa, negocio o franquicia en los Estados Unidos, ¿tengo derecho a obtener visa para mi persona y mi familia?
   1. Si compro bienes inmuebles en los Estados Unidos, ¿tengo derecho a una visa?.
7. Tipos de sociedades mercantiles y /o civiles. ¿Cuál debe realizarse?.
8. ¿Qué significa una inversión para fines migratorios? ¿Cómo lo puede ayudar para obtener una visa o residencia permanente una inversión o el establecer un negocio o empresa?
9. ¿Cuáles son las licencias normalmente utilizadas en los EEUU por una empresa?
10. Características y generalidades del sistema tributario de los EEUU y de la Florida.
11. Diferencias impositivas para un extranjero o para un residente permanente. ¿Cómo afecta cambiar o residencia permanente una inversión o el establecer un negocio o empresa?
12. ¿Cuáles son los impuestos a pagar?. ¿Cuándo y por qué ?
13. Estrategias para estructurar y minimizar el impacto de los Impuestos en sus Inversiones y reducir las responsabilidades fiscales. Protección de inversiones e Inversionistas. (Off-shore), ¿Cómo se constituye y opera una empresa off-shore?

III- FRANQUICIAS, DONDE SE PUEDEN CONSEGUIR, PROCESOS:

1. Definición de Franquicias.
2. Ventajas de comprar una Franquicia en USA.
3. Leyes de USA respecto a las Franquicias.
4. ¿Cómo decidir que franquicia comprar?
5. Negociando el Contrato de Franquicia
6. Relación Franquiciante, Franquiciado, Franquicia.
7. ¿Por qué comprar una Franquicia en USA?. ¿Como Negocio me da algún beneficio de visa?.

IV – REGISTRO DE MARCAS Y PATENTES:

1. ¿Por qué es importante registrar mis marcas?
2. Proceso.
3. Requisitos.
4. Tiempo de tramitación.

V – IMPUESTOS EN LOS ESTADOS UNIDOS:

1. Impuestos personales e impuestos corporativos. ¿Cómo afectan a su persona?.

VI – COMO OBTENER CREDITO SI NO TIENES CREDITO EN USA:
( Dictado por el Ing. Pedro Penzini López, Asesor financiero CNV.)

1. Obteniendo el primer crédito personal.
2. ¿Cómo obtener crédito para una compañía?
3. ¿Cómo obtener crédito para carro, casa, lancha ventaja fiscal de la casa?
4. ¿Comprar o arrendar un auto?
   1. Como funciona el sistema de leasing en los Estados Unidos.
5. ¿Qué es el Buró de crédito?
6. Mitos sobre el Buró de crédito.
7. Las Agencias principales que reportan calificaciones de crédito.
8. Los rubros más importantes.
9. Preguntas más frecuentes.
10. Ejemplo de Reporte de crédito.

    SECCION DE BIENES RAICES

    1. EL NEGOCIO DE BIENES RAICES EN USA Y SUS REGULACIONES. CALIFICACIONES DEL AGENTE DE BIENES RAICES. AGENCIAMIENTO Y ETICA. VIOLACIONES, QUEJAS Y PENALIDADES.

• Definición de “Broker”.
• Especialidades en bienes raíces.
• Leyes y Reglamentos.
• Requisitos para obtener y mantener la licencia.
• Actividades en bienes raíces que requieren de licencia.
• Excepciones.
• Relación cliente-agente.
• Relación fiduciaria.
• Ética y falsa representación de hechos.
• Quejas y acciones disciplinarias.

    2. DIVERSOS TIPOS DE DERECHO DE PROPIEDAD

• Propiedad completa y absoluta (fee simple).
• Usufructo de por vida.
• Propiedad en participación.
• Propiedad en conjunto con derecho a sucesión.
• Propiedad conyugal.

    3. TITULO, INSTRUMENTOS DE TRANSFERENCIA Y RESTRICCIONES EN LAS PROPIEDADES

• Concepto de titulo.
• Instrumentos de transferencia voluntarios e involuntarios.
• Condición del titulo: examen, certificado y seguro.
• La escritura y su contenido.
• Restricciones y limitaciones a la propiedad.

    4. EL CONTRATO DE OPCION

• Negociación del precio.
• Contenido del contrato.

    5. FINANCIAMIENTO DE LA OPERACION

• La hipoteca y el pagaré.
• Cláusulas principales de la hipoteca. Ejecución o “Foreclosure”.
• Tipos de hipotecas.
• Amortización negativa.
• Criterios de calificación para un préstamo.
• Requisitos para procesar el préstamo.

    6. EL MERCADO HIPOTECARIO

• Las tasas de interés y su fluctuación.
• Mercados primario y secundario.
• El agente o “broker” de hipotecas.
• Cargos bancarios importantes a tener en cuenta.

    7. CALCULOS Y OPERACIONES DE CIERRE DE LA PROPIEDAD

• Amortización de la hipoteca.
• Impuestos.
• Prepago de “renta”.
• Otros cargos.
• Quién paga que.
• El “closing statement”.

    8. AVALUO DE PROPIEDADES

• Valor de mercado.
• Factores que afectan el valor de la propiedad.
• Mejoras y valor.
• Cómo estimar el valor de mercado

    9. ANALISIS DE INVERSIONES EN BIENES RAICES

• Tipos de inversiones en bienes raíces.
• Análisis de inversiones.
• Evaluación de riesgos.
• Ecuación de la inversión

    10. IMPUESTOS

• Proceso de avalúo y cálculo de impuestos.
• El ciclo anual del impuesto a la propiedad.
• Exenciones y “Homestead”.
• Mora en el pago y sus consecuencias.
• Impuestos federales por reventa y deducciones por vivienda principal.

    11. LEYES FEDERALES Y ESTATALES QUE REGULAN EL MERCADO

• Derechos Civiles de 1866.
• Fair Housing Act 1968.
• Equal Opportunity.
• American with Disabilities.
• Consumer Credit Protection.
• Real Estate Settlement Procedures.
• Residential Landlord and Tenant.

    Estos y muchos temas mas, relacionados a Como hacer Negocios con los Estados Unidos de América serán tratados con detalle en el seminario.